17 Montages & Stratégies
Optimisez votre patrimoine avec la SCI
Programme de la Formation SCI
Méthode Larcher le savoir faire immobilier
La formation SCI la plus complète pour débutants et confirmés.

MODULE 1 : Savoir pourquoi créer une SCI.
A la fin du module 1 :
Vous commencerez à savoir pourquoi la SCI est un outil patrimonial très intéressant.
Vous connaîtrez le fonctionnement global d'une SCI et de sa fiscalité.

MODULE 2 : Fiscalité, Gestion et 4 Montages.
A la fin du module 2 :
Vous maîtriserez toute la fiscalité : le déficit foncier, le micro-foncier et le régime réel d'imposition, en nom propre et en SCI.
Vous commencerez à voir l'efficacité d'une SCI et vous pourrez déjà utiliser quelques montages.

MODULE 3 : Les choix les plus judicieux pour utiliser votre SCI.
A la fin du module 3 :
Vous saurez comment utiliser votre SCI au mieux si vous êtes associés en famille ou entre amis, ou si vous êtes associés Mariés, Pacsés ou Concubins.
Vous connaîtrez également les 5 régimes matrimoniaux.
Vous saurez quel capital social est le plus judicieux pour votre SCI, fixe ou variable, faible ou élevé.

MODULE 4 : Financement, Fiscalité, Plus-values et TVA.
A la fin du module 4 :
Vous saurez comment financer vos acquisitions immobilières plus facilement grâce à la SCI.
Vous saurez également anticiper les futures ventes de vos biens immobiliers pour limiter la taxation des plus-values.
Vous allez tout savoir sur la TVA des SCI.

MODULE 5 : La sortie de la SCI (bon à savoir).
A la fin du module 5 :
Vous serez en mesure d'anticiper et de préparer les différentes possibilités de sortie de la SCI, les procédures, la dissolution, la fiscalité, le décès, l'exclusion et les conséquences.

MODULE 6 : Gestion et Optimisation de votre SCI.
A la fin du module 6 :
Vous aurez des compétences juridiques, fiscales et patrimoniales avancées, vous permettant de réaliser des opérations bien préparées et d'optimiser votre patrimoine.

MODULE 7 : Montages et Stratégies.
A la fin du module 7 :
Vous serez en mesure d'utiliser des Montages performants, d'élaborer des Stratégies efficaces, pour développer votre parc immobilier, optimiser votre patrimoine, gagner plus d'argent et protéger toute votre famille.

LES 6 BONUS :

Votre SCI vous permet de :
A VOIR : Module 6, Module 7 et Bonus
Tout savoir sur la SCI
Site de la Formation
Déroulement de la Formation
Les avis sur la Formation

Schéhérazade
La formation m'a permis de revoir ma stratégie pour développer
plus rapidement mon patrimoine et acquérir 13 appartements.
● J'ai acquis toutes les compétences indispensables sur la SCI : juridique, réglementation, administratif, stratégies, montages et surtout la fiscalité.
● Si on m'avait dit tous les résultats que j'obtiendrais en suivant cette Formation sur la SCI, j'y aurais souscrit beaucoup plus tôt.
● Je voulais faire appel à un Avocat fiscaliste, au final j'en ai appris beaucoup plus avec cette formation, qui en plus est moins chère que l'Avocat !
● La formation SCI de Julien est appuyée de conseils pratiques basés sur son expérience du terrain et sur les difficultés qu'il a rencontrées.
José-Pierre
Je vais pouvoir atteindre l'indépendance financière
en seulement 4 ans.
● Le montage qui a fait décoller Julien dans l'immobilier est explosif,
c'est ce que je vais appliquer maintenant.
● Cette formation est simple et détaillée : elle va droit au but,
il n'y a pas de bla bla, c'est clair net et précis.
● Je suis très content d'avoir investi dans cette formation,
si j'avais su je l'aurais fait plus tôt.
● La formation SCI METHODE LARCHER va me faire économiser
beaucoup d'années.
Julien M.
Les Montages font la différence !
Je suis très content d'avoir trouvé de nombreux exemples concrets.
● J'avais déjà lu beaucoup de livres sur la SCI, mais j'avais besoin de connaissances sur les Montages.
● J'ai 2 appartements à Toulouse, 2 appartements à Marseille, et un immeuble en SCI pour maximiser la rentabilité.
● Cette Formation a été un moyen d'aller sur une Gestion et
une Optimisation beaucoup plus avancées.
● Je remercie énormément Julien, car sans sa Formation je serais encore à bouquiner et à chercher toutes les infos en train de ramer à contre courant.
Dorian
J'ai récupéré 23 000 € de mon appartement avec le montage numéro 15
● Actuellement je suis en train d'acquérir un nouveau bien
immobilier en utilisant un autre montage.
● Très rapidement j'ai pu constater des retombées positives grâce
aux différents montages.
● J'ai trouvé que c'était une formation très professionnelle, avec tous les outils pour réussir dans l'immobilier en SCI.
● J'appréhende l'avenir dans l'investissement immobilier avec beaucoup plus de sérénité.
Axel
Les connaissances que j'ai acquises dans cette formation
vont me permettre de gagner beaucoup d'argent.
● J'ai découvert qu'il y a une multitude de possibilités avec la SCI,
c'est vraiment énorme !
● J'ai actuellement 7 biens immobiliers : locaux commerciaux, immeubles de rapport et appartements.
● Je vais pouvoir adapter ma stratégie en fonction de mes objectifs avec divers montages.
● La SCI n'est pas uniquement un outil de transmission comme j'ai pu le penser avant, c'est bien plus que ça !
Marc
Je donne 5 étoiles à la Formation SCI METHODE LARCHER.
● Si j'avais eu cette formation quand je me suis lancé dans le métier,
j'aurais gagné plus d'argent.
● J'ai 24 biens immobiliers dans ma SCI et 9 biens immobiliers
à titre personnel.
● J'avais l'impression de tout savoir, mais j'avais des lacunes,
cette formation m'a remis dans le droit chemin.
● Les vidéos sont toujours très pertinentes, avec de vrais conseils
et des informations précises.
Qui suis je ?
Je m'appelle Julien Larcher.
Je suis Expert en SCI.
Conseiller en gestion de patrimoine.
Investisseur immobilier professionnel.
Gérant de 2 sociétés.
Auteur de la METHODE LARCHER.
19 ans, je m'engage dans l'armée de l'air.
22 ans, je réalise mon premier investissement immobilier.
24 ans, je crée ma première SCI pour optimiser mes investissements.
27 ans, je quitte l'armée de l'air pour vivre de mon patrimoine immobilier.
Je suis à ce moment là, propriétaire de 15 biens :
● Appartements.
● Maisons.
● Locaux commerciaux.
● Immeubles.
27 ans toujours, en récompense, je m'offre le voyage dont j'avais toujours rêvé :
Une année de vacances en Australie.
31 ans, je décroche un Master de Conseiller en Gestion de Patrimoine.
Je crée ma société de Conseils en Patrimoine.
Aujourd'hui :
J'ai fait exploser mon parc immobilier personnel !
J'accompagne des centaines d'investisseurs immobiliers.
Je voyage à travers le monde et je retourne régulièrement en Australie.
Maintenant, c'est à votre tour de décoller dans l'immobilier !
Je vais vous aider à optimiser votre patrimoine avec votre SCI.
Julien Larcher
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Je vous offre cette garantie car je suis sûr de la qualité de la Formation
SCI METHODE LARCHER.
Dans ce programme, je partage avec vous les meilleurs conseils, stratégies et montages que j'utilise personnellement depuis 2005 et notamment le montage qui m'a fait décoller dans l'immobilier grâce à ma SCI,
vous allez tout savoir !
Questions Fréquentes
Quand et comment j'accède à la Formation ?
Et si je n'ai aucune notion sur les SCI ?
La Formation est accessible combien de temps ?
Et si je n'ai pas encore de SCI ?
A quel rythme se déroule la Formation ?
Et si j'ai déjà une SCI ?
La garantie de 30 jours fonctionne-t-elle vraiment ?
Et si j'ai des questions sur la SCI ?
Quels sont les moyens de règlement ?
La Formation est-elle accessible avec un Smartphone ?
Comment rejoindre les Membres ?
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